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STEP.7 契約書の署名・捺印と金銭の振込み

■契約書の署名・捺印■

受け取った契約書に署名・捺印し、必要書類(下記表)を添えて提出していただきます。

・一旦ご自宅に持ち帰り、後日必要書類とともにショップにお持ち頂くケース
・郵送で契約書をお送りし、後に必要書類を添えて返送して頂くケース、
・手付け金支払い時にその場で署名捺印し必要書類を提出されるケース

など、入居を急いでいる場合や遠方で何度も足を運べない等の事情によって、ある程度融通がききます。

契約書はよく目を通し、正しい位置に署名・捺印を行って下さい。
必要箇所に捺印が足りない場合、希望日に鍵が受け取れないなどのトラブルが発生します。

連帯保証人が必要な場合、その方にも署名捺印をお願いします。

完成した契約書は早めに不動産会社に渡しましょう。
上記ケースにもあるように、遠方の方は郵送でやりとりできる場合があります。


一般的な必要書類
■住民票 現住所を証明するために必要
■源泉徴収票 年収が分かるもの
■免許証等のコピー ご本人の確認
印鑑証明書 契約書に捺印した印が実印である事を証明するもの

■清算書金額の振込み■

「精算書」には、振込みすべき金額が記載されています(主な内容は下記表参照)

精算書に記載されている金額の主な内訳
■保証金(敷金) 住宅総合保険料
■礼金 ■仲介手数料
■日割り家賃 ■鍵交換費用
■日割り共益費(管理費) ■その他(水道代など。物件による)

清算書に記載された金額を、契約書の提出後(または同時)に、支払う形になります。
支払い方法は、指定口座への銀行振り込みが一般的です。

※振込が済まないと、約束の期日になっても鍵は受け取れません。
※早く振り込んでも早めに鍵を貰えるわけではありません。



賃貸マンション探しのステップガイド(賃貸物件探しからご契約までの流れ)

「初めての賃貸物件探し。何から用意をすればよいのだろう?」とお悩みのおなたへ。

そう思う人はあなた一人だけではありません。

最初の一歩を踏み出して頂く為に、賃貸マンション探しの流れをわかりやすく説明いたします。 

STEP.1 港区マンションナビにお問い合わせをしよう
 
STEP.2 いざ!物件の下見。
 
STEP.3 入居申込書を提出する
  
STEP.4 入居審査と必要書類
  
STEP.5 重要事項説明を受ける(審査が通った場合)
  
STEP.6 手付金を支払い、契約書を受け取る
  
STEP.7 契約書の署名・捺印と金銭の振込み
  
STEP.8 入居・引越し
  
check 補足:退去時の注意


 
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