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ネット連絡限定 仲介手数料最大無料 不動産ネットナビ ガルボシティー練馬区北町2 7,480万

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不動産ネットナビ売買時の仲介手数料最大無料!→ガルボシティー練馬区北町2 7,480万
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物件名 ガルボシティー練馬区北町2新築戸建 7,480万
物件の特徴 東武東上線「東武練馬」駅より徒歩4分の好立地
「池袋」駅からは各駅停車で15分

◇徒歩約6分にはイオン板橋ショッピングセンター、徳丸スクエアの商業施設
◆池袋まで約15分圏内なので通勤アクセス良好
物件西側に北町上宿公園のため日当たり良好

◇各部屋収納・ウォークインクローゼット
◆建物118m2 4LDK+WIC+ワイドバルコニー
◇TV付きバスルーム
◆洗面台2箇所設置
◇制震ダンパー採用
◆LDKは床暖房&ビルトイン食洗器付きシステムキッチン
◆水回り集約型リビング
◇ビルトインガレージ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
所在地 東京都練馬区北町2-35-4
交通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩18分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩19分
販売戸数 1戸
総戸数 1戸
価格 7480万円
最多価格帯 -
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道の持分2筆有 地積:117m2、7.79m2 持分:各1/4
諸費用 -
間取り 4LDK
建物面積 118.19m2(35.75坪)(実測)
土地面積 87.17m2(26.36坪)(実測)
建ぺい率・容積率 60% 2000%
完成時期(築年月) 2023年9月上旬予定
引渡可能時期 契約後1ヶ月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造3階建(軸組工法)
施工 -
リフォーム -
用途地域 準工業
地目 宅地
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、北側隣接地(361番4)所有の空調室外機及び物干し用フックの一部が本地に越境有。将来是正の覚書取得済。
その他概要・特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-SGM22-10-7517号

☆ご見学の予約方法について☆
★お客様のご希望の日時をお知らせください。
※現地は担当者不在のため、事前にWeb来場予約の上、ご来場ください。

現地集合にての物件見学の所要時間は、およそ一物件につき30分程度になります。
物件見学の他にも、ご希望条件のご相談・資金計画のご相談等々、気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
住宅ローンの事前審査も可能です。
当社はしつこい営業行為はありませんのでご安心下さい。


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当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
お問合せお待ちしております!

 物件NO  【住所・価格】  【物件名】
12668 目黒区祐天寺1新築戸建 14800万 ガルボシティー目黒区祐天寺1 14800万
12556 世田谷区上北沢1新築戸建 11350万 ガルボシティー世田谷区上北沢1 11350万
12716 豊島区目白2新築戸建 9380万 ガルボシティー豊島区目白2 9380万
12527 練馬区石神井台2新築戸建 8750万 ガルボシティー練馬区石神井台2 8750万
12575 練馬区高野台5新築戸建 7900万 ガルボシティー練馬区高野台5 7900万
12575 練馬区高野台5新築戸建 7800万 ガルボシティー練馬区高野台5 7800万
12685 練馬区北町2新築戸建 7480万 ガルボシティー練馬区北町2 7480万
12460 大田区北千束2新築戸建 7580万 ガルボシティー大田区北千束2 7580万
12425 大田区西馬込2新築戸建 7880万 ガルボシティー大田区西馬込2 7880万
12425 大田区西馬込2新築戸建 7480万 ガルボシティー大田区西馬込2 7480万
12678 大田区南馬込3新築戸建 7280万 ガルボシティー大田区南馬込3 7280万

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仲介手数料とは?

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○不動産にかかる仲介手数料については、次のように定められています。
国土交通省告示 「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」
【売 買】
売買する不動産の価額を次の3つの金額に区分して、それぞれに所定の割合を乗じて得た金額を合計した金額が売主と買主各々から頂ける上限となります。
取引物件価格(税抜) 媒介報酬(仲介手数料の上限)
200万円以下の金額 取引物件価格(税抜)×5%+消費税
200万円を超え400万円以下の金額 取引物件価格(税抜)×4%+2万円+消費税
400万円を超える金額 取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税
例)5000万円で約171.6万円の仲介手数料が売主と買主各々から頂ける上限となります。
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不動産フルコミ.net

〒108-0074 東京都港区高輪2-1-11-222

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