港区不動産ナビでの不動産購入時の情報収集・住み替え計画流れを分かりやすくご紹介いたします。

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STEP.1	情報収集・住み替え計画
物件購入において何を最優先致しますか？主に、不動産物件探しの条件は下記の３つに分れます。１－住居条件（物件自体の日当り・セキュリティー・広さ・グレード等）２－環境条件（商店街・駅までの距離等の周辺環境）３－お客様の諸事情（子供の学区・病院への通院・通学通勤・予算等）また現在のお住まいで改善したい点、住替え先の夢や希望、暮らし方など、条件を少しずつ整理していきます。そして、お探しの不動産の種類（土地・中古住宅・建売・マンション・アパート等）地域、面積、間取り、ご予算（総額や月々の支払額）、駐車台数、学区、環境その他細かい条件まで考えていきましょう。優先順位が決まったところで、お問合せ下さい。（メールでもＦＡＸでも電話でもＯＫです。）不動産は「人生で最も大きな買い物」と言われる位ですから、希望や条件を伝えるにあたって遠慮は厳禁です。とことんお話をさせ頂いた上で、どんな物件が合っているのかを一緒に絞って行きましょう。その後、お問合わせの条件にあう物件情報をお知らせします。またお問合わせをして頂いた後も、色々な不動産ポータルサイトや地域不動産サイトを見て、気に入った物件があれば情報を取得して下さい。他不動産会社サイトでもドンドン探していただいて構いません。その途中で「これだ」といった物件を見つけたり、「見学したい」と思ったら、港区不動産ナビ担当までご連絡下さい。不動産流通システム（レインズ）やお探しの地域で不動産情報を持つ港不動産会社へ連絡をとり情報を取得致します。・お問合わせの物件が、どんな物件なのか？・また、港区不動産ナビで紹介可能なのか？・紹介できない理由はなぜなのか？等の理由を明確にお答えいたします。すでにお客様が他不動産会社の方に紹介を受けて、案内をしてもらった後や売主と接触をした後に「港区不動産ナビ」を知り、ご紹介させて頂いたとしても不動産業界の慣習上、その物件に関して、途中から仲介することは困難になります。気になる物件があったら、気軽にご連絡ください。見学希望は早めに、ご連絡ください。（※その際は見学希望の物件をすべて伝えてください。）案内中に「ついでに他の物件も案内して欲しい」と希望される方がいますが、土日は時間刻みの案内スケジュールを組んでいる為、対応出来ないことがございます事を承知下さい。特に土日は、予定が早々に埋まってしまいますのでお早めに。分からないことは当サイトまでお問い合わせください。
売買契約ステップガイド（売買物件探しからご購入までの流れ）「一生に一度かもしれない、大きなお買物です。何から用意をすればよいのだろう？」とお悩みのおなたへ。そう思う人はあなた一人だけではありません。最初の一歩を踏み出して頂く為に、ご購入の流れをわかりやすく説明いたします。
STEP.1	情報収集＆住みかえ計画
↓
STEP.2	資金計画
↓
STEP.3	物件見学・周辺環境の確認（現地案内）
↓
STEP.4	購入申し込み
↓
STEP.5	不動産売買契約
↓
STEP.6	ローン本申込み
↓
STEP.7	残代金の支払いと物件の引渡し
↓
STEP.8	引越し・入居
↓
STEP.9	確定申告

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○港区不動産ナビ運営会社

【所属不動産協会】
(公社)
東京都宅地建物取引業協会
港区支部所属
首都圏不動産公正取引協議会
東京都宅建協同協会
(公社)
東京都宅地建物取引業保証協会

【宅地建物取引業免許】★29th year
東京都知事（５）７７５６５号

【不動産会社概要】
株式会社アールエムシー
〒108-0074 東京都港区高輪2-1-11
秀和高輪レジデンス222
TEL :03-5475-3047
FAX :03-5475-3048
mail : info@rmc-net.net

【最寄り駅】
「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩8分
「泉岳寺」駅　徒歩4分
「白金高輪」駅　徒歩8分

【加盟保健】
宅地建物取引士賠償責任保険

【少額短期保険代理店】
株式会社宅建ファミリー共済

【家賃保証システム取扱店】
全保連株式会社
株式会社ナップ
株式会社オーロラ

【他運営サイト等】
株式会社アールエムシー公式
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